旧房改造需要注意的五大事项！

      随着新房房价的持续上涨，越来越多的朋友选择购买二手房，二手房的装修从某种程度上来说和新房装修是截然不同的，需要考虑的东西也不同，优米酱今天列举了一些在二手房装修需要格外注意的五大事项，下面我们一起去看看吧！ 一、 承重墙到底可不可以拆除
      答案当然是不行的，新房也一样有这个问题，但是为什么二手房需要单独说明呢？主要是很多的二手房因为楼龄等原因，是没有户型图的，在有户型图的时候我们判断一堵墙是否是承重墙很简单，看户型图就知道了，所以在没有户型图的时候，怀疑某一面墙是承重墙，请先确认后再觉得是否打拆。 二、 老房暖气管道及上下水管道改造
      这个问题主要针对的是北方的朋友，我们知道暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此要装修二手房涉及到对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。 三、老房装修水电改造注意事项
      老房的电路改造往往存在很多问题，例如现在依然有很多的老房使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等问题，所以我们需要对电路重新改造，合理配电，铜质电线要选择2.5平方或者4平方，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。
      水路方面为了防止渗漏，水管建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样即保证了用水的安全性又大大提升室内空间的完整性。 四、老房墙面翻新注意事项
      墙面翻新要铲除到原始墙面翻新，在重新刷墙以前，要注意检查抹灰层是否有空鼓如果有，就要铲除到基层再重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话，也要铲除，铲完后滚上一层801建筑胶水重新批嵌。
      重新粉刷的工艺，可以用砂纸打磨后，直接涂漆。也可以挂层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，可以修补。 五、老房地板翻新注意事项
      不能盲目对地板进行翻新。为什么这么说，有一种旧地板下面会有一层锁扣，如果全部拆除的话会对地面造成破坏。地面破坏后重来过的话就是费力不讨好的事情，如果房间的层高不是特别矮小的话，可以考虑不铲除地板，直接在上面铺设新地板，但是如果翻新后的房子要做地暖的话，就要在地平层重新做防水，这个就没办法了，另外如果只是因为地板表面磨损，还有一种解决办法可以推荐给业主们，就是在地板上面直接铺装PVC地板，还可以省下拆除旧地板的费用。
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