成都二手房装修流程?二手房装修注意细节有哪些?
成都二手房装修流程?二手房装修注意细节有哪些?旧房一般都会存在水管水阀设施过旧的情况,所以就需要更换。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。所以在新房装修是可以进行局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换。在保证供水安全的前提下,可以将装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。
水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。而且厨房与卫生间最好都走墙面与顶面应避免走地面。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。
电路改造工程的一般程序是: 施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
一般来说旧房改造的流程需要先进行打拆项目然后是水电隐蔽工程,这些做完之后就可以进行防水施工了。
如果旧房内原有的防水层并无出现问题得话,就不需要进行防水层的再建。如果进行防水工程的话,需要第一遍刷防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。
旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来要进行的就是基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,以保证工期的正常顺利进行。
在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。
后面的常规工程流程分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等,根据业主也施工人的安排照常进行即可。
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