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成都二手房翻新 水电改造的几点注意事项
关于成都二手房改造的文章相信大家收藏过来学习的肯定不少，随着成都购房政策的进一步调整，很多准备购置新房的成都市民开始将购房目标转战到除了新开发楼盘之外的旧房、二手房上。不得不说，这种购置计划的转变也从另一方面反映出装修市场的房屋资源开始有了变化。
其实，二手房翻新以及改造的工序复杂程度绝对不亚于新房装修，大到墙地面铲除、水电改造、空间重新布局，小到门窗更换、软装购置等等，都是劳心又劳力的事情。今天，我们来梳理一下二手房改造施工工序中的一个至关重要的大工程——水电改造。
一、成都二手房翻新之水电改造注意事项——业主与设计师沟通过程中的注意事项
第一步当然是选择一家专业的装修公司，作为业主应根据个人生活使用习惯梳理一下自己家对水电的具体需求，向设计师提出改造需求。设计师则会根据二手房的具体水电情况，综合考虑安全、环保、节能、实用、效果这些方面，最大限度地满足业主的需求。所以，双方非常有必要注意一些方面的平衡与协调工作。一是要协调用电总量与房子的总用电负荷能力之间的关系，二是水电管路的装修改造要和整个水电系统相协调，避免对整个水电系统造成不必要的影响。三是业主所要求的效果要与完成后的整体实际使用效果相协调。
二、成都二手房翻新之水电改造注意事项——水电改造施工过程中的注意事项
第二步，就是根据前期敲定下来的设计方案进行施工，在水电改造施工过程中的注意事项有以下几个方面。第一，水电施工购买的材料一定要符合标准，切不可为了省钱选用劣质的水、电管线，也要购买正规厂家出产的电线、开关、灯具、水管等水电材料。第二，开槽打眼的时候，不要破坏原电线管路或水暖管路，电气管路铺设时需要穿线管，铺好后要进行打压试验，合格后再做下一道工序。第三，超过3公斤的灯具（比如客厅的水晶灯），必须要固定在螺栓或预埋吊勾上，千万不要使用木楔固定。
作为装修外行的业主，以上这些施工细节在施工过程中或许不是每一处工序都了解。因此，前期选择一家靠谱且口碑较好的装修公司就显得尤为必要。施工工人、工地监理都会为每一道工序严格把关，让装修小白也能省心省力。
三、二手房水电改造注意事项——水电验收过程中的注意事项
水电验收也称隐蔽工程验收，即同墙、地面这些后期可以见到的工程相比，水、电改造在完工后期都是被墙面或者地面遮盖的。那么，关于水电改造工程结束后，完工验收时应该注意哪些问题呢?
第一，电线的导管要畅通，来回抽导管内导线，看能不能抽动，以便更换损坏的电线。第二，用电笔或者是插座检测器来检查开关插座安装的线序，必须要左零右火上地线;用电笔检查开关的线序，开关必须能控制火线。第三，检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器。第四，用绝缘电阻表来检测各回路绝缘电阻值，电阻值不小于0.5M欧姆。第五，进行24小时闭水试验。打开总阀门，手摸排水管道接头处看是否严密、不漏水，排水是否畅通。
以上是二手房水电改造注意事项。水电改造工程是进行二手房翻新装修的基础工程，也是重中之重。其中有许多不可忽视的重要步骤和规范。在进行水电改造过程中，无论是前期业主与设计师沟通过程中的注意事项，中期水电改造施工过程中的注意事项，以及后期完工验收过程中的注意事项，是非常有帮助的。
其实，二手房翻新以及改造的工序复杂程度绝对不亚于新房装修，大到墙地面铲除、水电改造、空间重新布局，小到门窗更换、软装购置等等，都是劳心又劳力的事情。今天，我们来梳理一下二手房改造施工工序中的一个至关重要的大工程——水电改造。
一、成都二手房翻新之水电改造注意事项——业主与设计师沟通过程中的注意事项
第一步当然是选择一家专业的装修公司，作为业主应根据个人生活使用习惯梳理一下自己家对水电的具体需求，向设计师提出改造需求。设计师则会根据二手房的具体水电情况，综合考虑安全、环保、节能、实用、效果这些方面，最大限度地满足业主的需求。所以，双方非常有必要注意一些方面的平衡与协调工作。一是要协调用电总量与房子的总用电负荷能力之间的关系，二是水电管路的装修改造要和整个水电系统相协调，避免对整个水电系统造成不必要的影响。三是业主所要求的效果要与完成后的整体实际使用效果相协调。
二、成都二手房翻新之水电改造注意事项——水电改造施工过程中的注意事项
第二步，就是根据前期敲定下来的设计方案进行施工，在水电改造施工过程中的注意事项有以下几个方面。第一，水电施工购买的材料一定要符合标准，切不可为了省钱选用劣质的水、电管线，也要购买正规厂家出产的电线、开关、灯具、水管等水电材料。第二，开槽打眼的时候，不要破坏原电线管路或水暖管路，电气管路铺设时需要穿线管，铺好后要进行打压试验，合格后再做下一道工序。第三，超过3公斤的灯具（比如客厅的水晶灯），必须要固定在螺栓或预埋吊勾上，千万不要使用木楔固定。
作为装修外行的业主，以上这些施工细节在施工过程中或许不是每一处工序都了解。因此，前期选择一家靠谱且口碑较好的装修公司就显得尤为必要。施工工人、工地监理都会为每一道工序严格把关，让装修小白也能省心省力。
水电验收也称隐蔽工程验收，即同墙、地面这些后期可以见到的工程相比，水、电改造在完工后期都是被墙面或者地面遮盖的。那么，关于水电改造工程结束后，完工验收时应该注意哪些问题呢?
第一，电线的导管要畅通，来回抽导管内导线，看能不能抽动，以便更换损坏的电线。第二，用电笔或者是插座检测器来检查开关插座安装的线序，必须要左零右火上地线;用电笔检查开关的线序，开关必须能控制火线。第三，检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器。第四，用绝缘电阻表来检测各回路绝缘电阻值，电阻值不小于0.5M欧姆。第五，进行24小时闭水试验。打开总阀门，手摸排水管道接头处看是否严密、不漏水，排水是否畅通。
以上是二手房水电改造注意事项。水电改造工程是进行二手房翻新装修的基础工程，也是重中之重。其中有许多不可忽视的重要步骤和规范。在进行水电改造过程中，无论是前期业主与设计师沟通过程中的注意事项，中期水电改造施工过程中的注意事项，以及后期完工验收过程中的注意事项，是非常有帮助的。
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