成都二手房装修价格 一平米大概多少钱

      成都很多老房子装修往往关注的二手房装修的价格,那么成都二手房装修价格究竟是多少呢,一平米合多少钱呢?如果说毛坯房能直接装修的话,“二手房——毛坯房——装修”这就是二手房应该是这样的步骤,中间多了一环啊,自然在施工方面价格会多出一些来。
进行专业清拆处理
       如果二手房出现墙皮发黄,发霉,脱落等问题,或者地面层地板有无拱翘,翻皮等现象。将这些出现问题的环节需要进行精细的处理。例如需要将发霉的墙体进行原墙面铲除,并重新做一层防水之后再刷新的面漆乳胶漆。将凸起的地板面也要进行剔除,重新铺设地面,这些繁琐的问题却必要环节。
整体空间规划
       很多二手房的空间格局规划较为散乱,并不方便业主的日常生活作息。所以这涉及到对空间进行一个重新的科学规划,重新将生活动线进行一个排布,来满足业主日常生活需要。所以,很多格局会进行变动,甚至是大的改动,墙体的拆除与新建也是避免不了的。拆建过程中的建筑残渣都是多余的废料,无法进行二次利用,只有扔掉,还得添笔垃圾处理运输费。
线管更替的必要性
       水管老化老化,生锈等问题是房龄较久的二手房常常会出现的问题,如果出现了上述问题就要将原有水管进行一个换新,这比全新的水管铺设更加麻烦。如果水管是已经淘汰的镀锌管,还得全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。
电路改造是重要环节
      大部分的二手房都会出现电路分配简单,电线老化,违章布线等问题。安全问题是最紧要的,所以电路改造不能忽略。其次如果布线不合理的话会给生活需求造成困扰。此外,如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。
防水处理不可忽视
      在二手房装修前一定对卫生间和厨房进行防水测试,将其蓄水48-72小时最为适宜,检查有否漏水情况,如果没有出现漏水情况的话证明原防水层施工效果不错,不需要重新进行防水处理。但如果出现了防水情况的话,一定需要重新进行防水层的处理。当然如果是局部的翻新改造,当然没有整体改造那么多的话价钱自然也没有整体全部翻新的价格高。
      二手房改造虽然较为麻烦,整体来说比较繁琐,很多细节需要重要,价钱也自然会稍高一点,二手房改造在隐蔽工程,防水,水电改造等环节是千万不能省钱的!一定要做好才能避免日后生活中出现问题。
 

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