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成都旧房改造，老房子翻新的7个细节
毋庸置疑，房子住久了总是会有各种各样的问题出现，比如漏水，墙面发霉，地板老旧等。另一方面，现在很多人也会考虑购置二手房、旧房。这时候，你的房子就需要重新翻新一遍了。关于成都旧房翻新，网上的攻略和经验五花八门，但是总是觉得不够全面或者就是你家房子面临的问题他恰好没说到。今天，我们就来梳理一下关于成都旧房翻新，你必须把控的十个点！
1.基础工程是硬件，质量把控是关键。
旧房由于使用年限的问题已经造成了房屋质量受损，这包括墙、地面磨损，门窗老化，水、电路锈蚀等问题。因此，旧房翻新的第一步就是找专业的装修公司对房子的基础情况进行测量。
2.预算取决于装修程度
旧房改造的花费其实并没有一个可以参考的标准，这个完全取决于房子的基础情况。以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也可以按房屋总价的20%来估算。
3.解决漏水为先
现在，会有很多业主为了将房子出租、出售的品质和价格更高，也会选择将旧房翻新一遍。如果，已经存在漏水的情况一定要优先处理。前期的防水工程、水管线路的铺设一定要做到位，避免日后出现问题引来生活不便。
4.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
5.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视，切不可私自搭建、拆改。先向有关单位报备，可省去很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装、拆除的钱白白浪费。
6.家用总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，在极大地增加了生活便利的同时，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
7.所有线路均需配管
家庭用电安全是重中之重，在进行旧房改造时，将所有线路配管(电线、电话线、电视讯号线)极为必要。配管的好处在于可避免后期磨损，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。
1.基础工程是硬件，质量把控是关键。
旧房由于使用年限的问题已经造成了房屋质量受损，这包括墙、地面磨损，门窗老化，水、电路锈蚀等问题。因此，旧房翻新的第一步就是找专业的装修公司对房子的基础情况进行测量。
2.预算取决于装修程度
旧房改造的花费其实并没有一个可以参考的标准，这个完全取决于房子的基础情况。以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也可以按房屋总价的20%来估算。
3.解决漏水为先
现在，会有很多业主为了将房子出租、出售的品质和价格更高，也会选择将旧房翻新一遍。如果，已经存在漏水的情况一定要优先处理。前期的防水工程、水管线路的铺设一定要做到位，避免日后出现问题引来生活不便。
4.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。
5.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视，切不可私自搭建、拆改。先向有关单位报备，可省去很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装、拆除的钱白白浪费。
6.家用总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，在极大地增加了生活便利的同时，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
7.所有线路均需配管
家庭用电安全是重中之重，在进行旧房改造时，将所有线路配管(电线、电话线、电视讯号线)极为必要。配管的好处在于可避免后期磨损，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。
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