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成都老房子改造流程有哪些 成都旧房改造装修指南
随着成都房价的日益高涨，二手房甚至各种老旧房也成房地产交易市场的香饽饽。同时，越来越多的购房者也开始将旧房、二手房列入自己的预购清单中。无论买的旧房价格实惠还是房屋质量较高，但唯一不可避免的就是旧房的空间布局存在太多不合理之处，换句话说也就是不符合现在的生活使用习惯了。毕竟旧房子遵循的理念已经和当下基本不一样了，比如各种各样方便生活的家用电器对家庭用电功率提出了更高的要求。
那么，成都旧房改造流程有哪些？成都旧房改造应该怎么装修才能避免原始户型的硬伤呢？
一、基础工程施工 ：消毒处理、基层处理、门窗改造
成都旧房改造装修：这一点千万别省略，开始装修之前要对房子彻底消毒。
旧房改造有个重要的步骤必不可少但往往容易被大家忽略，那就是要彻底消毒。可以使用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒在整个空间的地面，喷洒后关闭门窗1小时。对房子进行整体消毒，能有效清除前期使用沉积下来的细菌。 
成都旧房改造装修：旧房改造切勿随意破坏原始结构
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理导致空间浪费严重、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
成都旧房改造装修：改造门窗
旧房的门窗大多数是木质框体，门窗老化就变成了旧房中的一个突出问题。如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，还是建议拆掉重做或者一句空间风格全部更换。
成都旧房改造装修：墙、地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
成都旧房改造装修：修补或者重新粉刷墙面、地面天花板
购置旧房后，业主应请专业的家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
二、隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造
1、成都旧房改造装修：防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
(3)铺设保护层。为防止之后的施工、后期家具进场等工序破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
(4)24小时闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。 
2、成都旧房改造装修：水、电路改造
(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。
(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。
(3)旧房改造的电路方面，如果旧房子使用的是铝线，那么一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
一、基础工程施工 ：消毒处理、基层处理、门窗改造
成都旧房改造装修：这一点千万别省略，开始装修之前要对房子彻底消毒。
旧房改造有个重要的步骤必不可少但往往容易被大家忽略，那就是要彻底消毒。可以使用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒在整个空间的地面，喷洒后关闭门窗1小时。对房子进行整体消毒，能有效清除前期使用沉积下来的细菌。
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理导致空间浪费严重、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
成都旧房改造装修：改造门窗
旧房的门窗大多数是木质框体，门窗老化就变成了旧房中的一个突出问题。如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，还是建议拆掉重做或者一句空间风格全部更换。
成都旧房改造装修：墙、地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
成都旧房改造装修：修补或者重新粉刷墙面、地面天花板
购置旧房后，业主应请专业的家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
1、成都旧房改造装修：防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
(3)铺设保护层。为防止之后的施工、后期家具进场等工序破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
(4)24小时闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。
(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。
(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。
(3)旧房改造的电路方面，如果旧房子使用的是铝线，那么一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
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