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成都二手房如何改造 二手房怎么翻新
如今，随着成都住房政策的进一步调整，越来越多的旧房、二手房成为很多人购买的重要选项。那么对于成都二手房如何改造？关于二手房应该怎么翻新呢？比如，成都的成华区、青羊区、武侯区等几大老城区的旧房成为大家重点关注的区域。因此，大家对于购置的二手房都会重新翻新、设计一遍，在重新塑造居室设计风格的基础上对原有户型的布局进行改善、调整。例如，很多二手房的布局极度不合理，空间浪费严重、各种台面、储物空间的设计并不符合人体工程学等亟待改进的情况。
作为业主在购房前对关于二手房改造的相关事宜有一个明确的了解就显得尤为必要了。这里，我们就成都二手房改造应该注意的事项进行了归纳、整理，希望对你有所帮助和参考。
1、装修就找正规公司 拒绝马路“游击队”
通常购置二手房的业主通常会有一个想法，装修时不愿意投入过多的钱，导致二手房市场基本被街边“游击队”占领。“游击队”因“价格低廉”等原因走俏市场，但价格低廉的背后，也隐藏着不少弊病和问题，“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等，二手房装修尤其注意，马路游击队一定要慎重选择。
2、原始建筑结构切勿随意拆改
二手房的原始户型结构往往不是很好，所以业主在购买二手房时，要请专业人士进行专业测量，在设计房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
3、解决墙面开裂龟裂问题
老房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉，治标不治本。当然，正规的装修公司在这一点上做得很完备，尤其对二手房改造上，对工程的质量把控尤为注重。
粉刷墙面打底是关键。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应地涂上底漆。
4、注意老房子的电路问题
现在，各种家用电器的产品种类越来越多，极大增加了生活便利。但另一方面，其功率要求上远非十几年前的老房子的配电系统可以承受。二手房装修时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。一般来说，空调单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5—7路，基本能满足未来十年需求。
作为业主在购房前对关于二手房改造的相关事宜有一个明确的了解就显得尤为必要了。这里，我们就成都二手房改造应该注意的事项进行了归纳、整理，希望对你有所帮助和参考。
1、装修就找正规公司 拒绝马路“游击队”
通常购置二手房的业主通常会有一个想法，装修时不愿意投入过多的钱，导致二手房市场基本被街边“游击队”占领。“游击队”因“价格低廉”等原因走俏市场，但价格低廉的背后，也隐藏着不少弊病和问题，“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等，二手房装修尤其注意，马路游击队一定要慎重选择。
2、原始建筑结构切勿随意拆改
二手房的原始户型结构往往不是很好，所以业主在购买二手房时，要请专业人士进行专业测量，在设计房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
3、解决墙面开裂龟裂问题
老房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉，治标不治本。当然，正规的装修公司在这一点上做得很完备，尤其对二手房改造上，对工程的质量把控尤为注重。
粉刷墙面打底是关键。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应地涂上底漆。
4、注意老房子的电路问题
现在，各种家用电器的产品种类越来越多，极大增加了生活便利。但另一方面，其功率要求上远非十几年前的老房子的配电系统可以承受。二手房装修时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。一般来说，空调单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5—7路，基本能满足未来十年需求。
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