成都旧房改造千万不要自己随便装！看完这5点不留遗憾！

旧房就像陈年老酒，比如成都很多小资族或年轻新婚夫妻们通常也因预算考量，选择老屋或二手房为居所。另一方面，由于政策原因，成都城区精装房越来越多，那么很多旧房、二手房的装修需求自然而然变成了热门需求。

通常，由于旧房居住时间过长，丧失了部分使用功能或者基本已不能适应当前生活需求而需要对房屋进行重新设计并加以改造。当然，旧房改造工程的繁琐程度在某种程度上要高于新房装修，因为拆除之后的房屋状况如果没有处理到位，会给后期的装修造成不可挽回的遗憾。

首先应重视前期的设计，这一点应该是旧房改造成功与否的关键所在。


很多旧房改造的重点区域就是将原本布局不合理、空间浪费率较大的空间进行改造设计。这里通常是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧影响生活品质。据我观察，很多旧房的卫生间原本面积很大，但空间布局一点儿也不合理，造成了空间利用的极度浪费。因此针对旧房改造、翻新，建议前期的设计应该重点体现在空间布局的重新规划和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。

其次，墙面施工是特别需要注意的一点。


对于旧房改造，对于墙面的二次处理是很多业主会忽略的地方。因为粗略一看，会觉得旧房基建都很牢固没必要再进行处理。同时也希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。因此，墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前，专业的装修公司一定会先做墙面的基层处理，铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。


装修前原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化程度的仔细检查是重点。通过很多装修案例不难发现，通常二手房的水、电管线基本已经老化或者存在一定的安全隐患。因此，旧房子的水管建议统一更换成铜管、铝塑复合管或ppr管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。另外，往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

厨房卫生间墙砖拆除，地面找平很重要，厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。


旧房拆除后的墙面在计算费用的时候，专业的装修公司都会告诉业主有找补的费用。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。

即使是旧房改造，也要注意装修后的通风问题。


虽然旧房改造相较于新房装修，各类材料、家具的甲醛危害相对少一些，毕竟很多业主还是会继续使用家里的部分家具。因此，在旧房改造的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。