第一:有一部分根本不知道还有专门验房的专家。而且绝大部分的业主认为,开发商既然喊我们来收房了,肯定就合格了,没有问题了,肯定也经过国家建筑等相关部门的验收,不会出现结构性的问题的,至于那些小问题不会影响什么,比如空鼓,阴阳角不平这些小问题,找装修公司就可以后期处理了。我在再花钱请人来验房,不是多此一举吗??在经济学上划不来。
第二.有的业主觉得请专家来验房找出了问题,出具的相应的验房报告没有法律效力。而且开发商也不得认可。所以业主自己本身也比较纠结,又想到这样还会增加了与开发商之间的纠纷,后期还不好处理的。
第三.有的装修公司是打着免费验房量房的口号 来推销自己的装修公司的,很多装修公司对于验房这块不是很专业,就拿个空鼓锤,一个测量靠尺,一个红外线测试仪就来了,这样给业主的感觉就是我这个房子验不验都是一样的,因为本来带的那些东西检验出来的问题也不算什么大问题。
1专业验房是法律,法规赋子业主的权利,作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的。也在是有权对自己所购置的房屋进行检直验收。验收不合作是可以拒绝收房的。
2.专业验房是科学评价房屋价值的重要依据;
3.专业验房是先行的维权的必要手段;有问题大家一起总结到一处,后期也有砝码和开发商维权。
4 专业验房是装修前的必要步弹,有利于掌握房屋结构形式,为装修设计和装修工程谈判提供重要依据;
5.专业验房可以使业主有了专业的支持,保证了在信息上与开发商的当成提供的情况一致。
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