立即预约
028-86925959
成都验房故事—验房，我们是专业的！
买房不容易，装修的代价也很大，一但装修前没有注意检查房屋的基本情况，（如给排水是否通畅、墙面空鼓、楼上楼下漏水等）就可能给后期的装修质量带来无法挽回的损失，因此，在装修前检验房屋是非常重要的。检验房屋需要找到正规、专业的队伍也才放心。不慎重，不专业，导致装修完就后悔，对于很多业主朋友来说，那就是得不偿失了！
下面就请跟随优米酱，来看看我们会怎么用我们的专业，给房子进行验房吧！
一：验房工具展示
专业的验房必须要有专业的验房工具。
量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
电钳工具：带两头和三头插头的插排、万用表、多用螺丝刀、测电笔、手锤、小锤、手电筒等。
验房专用工具：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、伸缩杆等。
二、门窗验收
1、门窗有无变形、开裂问题，漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整，有无明显划痕，距离地面是否考虑预留地面装修。
2、五金配件是否齐全，安装位置是否正确，使用是否灵活，平开、推拉或旋转门窗的开关部件均应关闭严密，门锁安装是否牢固，均匀锁紧。
门窗框与墙体连接要牢固，固定片的螺钉间距应小于或等于60厘米；玻璃安装不能出现松动现象，单层玻璃不得直接接触型材。
3、门窗具有热胀冷缩的特性，所以安装时门窗与墙体界面间的密封必须是弹性密封，不得用水泥砂浆嵌缝，窗框与窗扇之间结合要严密，压条与型材的接缝处应无明显缝隙。
4、窗框应横平竖直、高低一致，对角线长度在2米以内，误差应小于3毫米；对角线长度大于2米时，误差应小于5毫米。窗高2米以内，垂直度误差应小于2毫米；窗高大于2米时，误差应小于3毫米。
5、是否排水通畅，外框下框和轨道根应钻排水孔，位置要准确，同时还要通畅，窗台上还应做流水坡，有无滴水线。
三、墙面验收
墙面基层处理不当，即便乳胶漆或壁纸再好，墙面也难免会出现开裂、掉粉、起泡等一系列头痛问题。涂料裂缝、墙纸翘边、墙布发霉等质量问题。
1、查验墙面的垂直度和平整度：墙面除了要检查其平整度之外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜的问题出现。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。
2、查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹可以直接目测到，墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来。
3、检查墙面是否方正：两个相邻墙面是否成90度角，这个可以用角尺来检验；两个相对的墙面是否平行等。
4、查验墙面阴阳角是否顺直：墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直，一般会使用激光投相仪，通过发射激光束来测量。
四、水电验收
1、检查强电箱内部回路有无做标识，标识是否有遗漏或标错（相位仪检测），漏电保护是否正常工作（手动或相位仪检测）。
2、检查弱电箱内3线是否进户（宽带、电话、有线），如合同有约定安装智能模块，则查看智能模块是否安装。
3、检查所有插座相位是否正常（相位仪检测），插座位置是否有不合理的情况，卫生间及阳台等需要插座表面安装防溅盒的，防溅盒是否安装到位。
4、检查水路、下水、地漏是否通畅，地面有无管线弹线标识。
五、阳台验收
1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起砂（地面）、露筋（钢丝网）、吐锈、渗水情况。
2、检查阳台、露台护栏高度是否达到规范要求(7楼以下：1.05m，7楼以上：1.10m)
3、检查阳台地面坡度朝向是否正确以及下水地漏等设施有无缺失或破损情况。
4、检查阳台、露台是否与隔壁住户间留有公共通道或易于攀爬、翻越的设施（公共安全隐患的存在）。
下面就请跟随优米酱，来看看我们会怎么用我们的专业，给房子进行验房吧！
一：验房工具展示
专业的验房必须要有专业的验房工具。
量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
电钳工具：带两头和三头插头的插排、万用表、多用螺丝刀、测电笔、手锤、小锤、手电筒等。
验房专用工具：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、伸缩杆等。
二、门窗验收
1、门窗有无变形、开裂问题，漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整，有无明显划痕，距离地面是否考虑预留地面装修。
2、五金配件是否齐全，安装位置是否正确，使用是否灵活，平开、推拉或旋转门窗的开关部件均应关闭严密，门锁安装是否牢固，均匀锁紧。
门窗框与墙体连接要牢固，固定片的螺钉间距应小于或等于60厘米；玻璃安装不能出现松动现象，单层玻璃不得直接接触型材。
3、门窗具有热胀冷缩的特性，所以安装时门窗与墙体界面间的密封必须是弹性密封，不得用水泥砂浆嵌缝，窗框与窗扇之间结合要严密，压条与型材的接缝处应无明显缝隙。
4、窗框应横平竖直、高低一致，对角线长度在2米以内，误差应小于3毫米；对角线长度大于2米时，误差应小于5毫米。窗高2米以内，垂直度误差应小于2毫米；窗高大于2米时，误差应小于3毫米。
5、是否排水通畅，外框下框和轨道根应钻排水孔，位置要准确，同时还要通畅，窗台上还应做流水坡，有无滴水线。
三、墙面验收
墙面基层处理不当，即便乳胶漆或壁纸再好，墙面也难免会出现开裂、掉粉、起泡等一系列头痛问题。涂料裂缝、墙纸翘边、墙布发霉等质量问题。
1、查验墙面的垂直度和平整度：墙面除了要检查其平整度之外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜的问题出现。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。
2、查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹可以直接目测到，墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来。
3、检查墙面是否方正：两个相邻墙面是否成90度角，这个可以用角尺来检验；两个相对的墙面是否平行等。
4、查验墙面阴阳角是否顺直：墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直，一般会使用激光投相仪，通过发射激光束来测量。
四、水电验收
1、检查强电箱内部回路有无做标识，标识是否有遗漏或标错（相位仪检测），漏电保护是否正常工作（手动或相位仪检测）。
2、检查弱电箱内3线是否进户（宽带、电话、有线），如合同有约定安装智能模块，则查看智能模块是否安装。
3、检查所有插座相位是否正常（相位仪检测），插座位置是否有不合理的情况，卫生间及阳台等需要插座表面安装防溅盒的，防溅盒是否安装到位。
4、检查水路、下水、地漏是否通畅，地面有无管线弹线标识。
五、阳台验收
1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起砂（地面）、露筋（钢丝网）、吐锈、渗水情况。
2、检查阳台、露台护栏高度是否达到规范要求(7楼以下：1.05m，7楼以上：1.10m)
3、检查阳台地面坡度朝向是否正确以及下水地漏等设施有无缺失或破损情况。
4、检查阳台、露台是否与隔壁住户间留有公共通道或易于攀爬、翻越的设施（公共安全隐患的存在）。
今日报名
| 136****2343 | 林先生装修预约 | 10分钟前 |
| 187****9840 | 高先生装修预约 | 1小时前 |
| 182****0896 | 赵女士装修预约 | 25分钟前 |
| 135****9685 | 夏先生量房预约 | 25分钟前 |
| 181****8828 | 何先生装修预约 | 30分钟前 |
| 134****2983 | 曾女士装修预约 | 45分钟前 |
| 187****6052 | 王先生量房预约 | 1小时前 |
| 150****4621 | 刘先生装修预约 | 2小时前 |
| 138****2887 | 唐先生装修预约 | 2小时前 |